Reno kazino savininkas prašo miesto pagalbos statybos arenos
Paskelbta: 2024 m. spalio 29 d., 03:23 val.
Paskutinį kartą atnaujinta: 2024 m. spalio 28 d., 04:25 val.
Reno „Grand Sierra Resort“ savininkas siekia finansinės pagalbos iš miesto, kad galėtų pastatyti sporto areną.
Praėjusią savaitę vykusiuose miesto pertvarkymo agentūros valdybos ir miesto tarybos posėdžiuose Meruelo grupės, pagrindinės Grand Sierra įmonės, esančios į pietryčius nuo Reno centro, atstovai pateikė savo finansavimo prašymą 10 500 vietų arenai statyti.
„Meruelo Group“, priklausanti kubiečių kilmės milijardieriui Alexui Meruelo, kurios nekilnojamojo turto imperijai priklauso Sachara Las Vegaso Strip mieste, siekia 97 mln.
Andrew Dissas, Meruelo vyriausiasis strategijos pareigūnas, pertvarkymo komitetui sakė, kad arena kazino kurorte būtų naudinga Reno, todėl 97 milijonų dolerių mokesčių paskirstymas yra protingas statymas miesto ekonominei ateičiai. Bendrovė prognozuoja, kad pastačius 400 milijonų dolerių vertės areną būtų sukurta 5 300 darbo vietų statybose ir 65 nuolatiniai samdomi darbuotojai.
$1B plėtra
„Grand Sierra Resort“ siūloma arena greičiausiai taptų Nevados universiteto vyrų krepšinio komandos ir galbūt mažesnės lygos ledo ritulio komandos namais (Meruelo priklauso NHL Arizona Coyotes).
Meruelo yra įsipareigojęs atidaryti naują stadioną „Wolf Pack“ vyrų krepšinio programai ir tvirtina, kad mokykla nemokės nė dolerio už naujus kasinėjimus. Nevados moterų lankų komanda liktų Lawlor renginių centre.
400 milijonų dolerių vertės arena yra tik dalis Meruelo grupės 1 milijardo dolerių plėtros plano. Kartu su uždaru sporto kompleksu, iniciatyva apima naują viešbučio bokštą su 865 kambariais, 300 nebrangių būstų, čiuožyklą ir 2400 vietų automobilių garažą.
Bryanas McArdle'as, miesto atgaivinimo vadovas, perdavė miesto tarybai, kad Pertvarkymo agentūros darbuotojai nustatė, kad Meruelo TIF paraiška atitinka būtinus kriterijus, kad būtų galima pereiti prie „dalyvavimo sutarties peržiūros ir derybų“.
Tikimasi, kad projektas taps svarbiu miesto ekonominiu varikliu, skatins turizmą, stiprins vietinę pramogų sritį ir veiks kaip pagrindinis pertvarkymo elementas, pridedant darbo jėgos būstą“, – apibendrindamas rašė McArdle.
Reno miesto taryba balsavo už trečiosios šalies samdymą, kad ši atliktų nuodugnią projekto apimties peržiūrą. Sutartis konsultantas bus įpareigotas atlikti nepriklausomą projekto galimybių ir finansinių prognozių, ekonominio ir regioninio poveikio analizę bei pasiūlyti viešojo ir privačiojo sektorių partnerystės ir dalyvavimo sutarties sąlygas.
Jei „Meruelo Group“ bus skirta 97 milijonai JAV dolerių, ji planuoja pavasarį prasimušti arenoje ir atidaryti objektą, kol Nevados vyrų krepšinio komanda baigs savo 2027 m. reguliarųjį sezoną. Kitus projekto komponentus planuojama užbaigti iki 2035 m.
4-1-1 dėl TIF
Pasak Linkolno žemės politikos instituto, Masačusetse įsikūrusios ne pelno siekiančios ekspertų grupės, kuri siekia „gerinti gyvenimo kokybę efektyviai naudojant, apmokestinant ir valdant žemę“, mokesčių padidinimo finansavimas leidžia vietos valdžiai skatinti ekonominę plėtrą skiriant nuosavybę. mokestinės pajamos iš prognozuojamų vertinamų verčių padidėjimo.
TIF dažniausiai geriausiai veikia pažeistose vietovėse, nes investuojant nekilnojamojo turto vertė paprastai didėja. Štai kodėl Reno tarybos narė Jenny Brekhus (1 palata) balsavo prieš „Grand Sierra“ arenos paraišką, nes kurortas nėra apleistame rajone.
Dissas teigė, kad siūloma kazino kurorto plėtra būtų naudinga visoms miesto dalims.
„Per ateinančius dešimt metų (Meruelo) ketina investuoti maždaug 1 milijardą dolerių į daugiapakopę plėtrą, apimančią sportą ir pramogas, mažmeninę prekybą, maistą ir gėrimus, darbo jėgos būstą ir, svarbiausia, darbo vietas. Tai bus didžiausias pertvarkymo projektas Reno istorijoje“, – sakė D. Diss.
